Inmitten des lebendigen Treibens von Berlin Reinickendorf erwartet Sie eine
charmante Gewerbefläche, die mit ihren hohen Decken und der einladenden
Fensterfront ein inspirierendes Ambiente für Ihre unternehmerische Vision schafft.
Diese gepflegte und vollständig eingerichtete Praxis im Erdgeschoss eines Wohnund
Geschäftshauses bietet auf ca. 75,79 m² Fläche optimale Voraussetzungen für
eine sofortige Übernahme – sei es als Arztpraxis, Massagepraxis, Naturheilpraxis
oder modernes Versicherungsbüro. Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum mit
ca. 38,95 m² zur Verfügung, der flexibel nutzbar ist.

Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht:
Der Eingangsbereich mit angeschlossenem Wartezimmer, zwei Behandlungsbzw.
Büroräume – einer davon mit direktem Straßenzugang – sowie eine
Rezeption, ein WC und eine Küche bieten ideale Bedingungen für viele
Dienstleistungsbranchen.

Die Räume sind dank der kompletten Einrichtung grundsätzlich sofort nutzbar.
Renovierungsarbeiten und Verschönerungen sollten jedoch nach persönlichem
Geschmack eingeplant werden, um das volle Potenzial der Immobilie zu entfalten.

Nutzungsideen im Überblick:
• Arzt- oder Heilpraktikerpraxis
• Massagepraxis, Physiotherapie oder Ergotherapie
• Psychologische Beratung oder Coaching
• Büro für Versicherungen, Finanzberatung oder Immobilien
• Kanzlei oder Steuerberatung

Ausstattung:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Großzügige Fensterfront
Direkter Zugang von der Straße
Großer Keller 38,95m²
Vielseitig nutzbares Raumkonzept
Gasheizung