Häuser, Grundstücke und Wohnungen

Großzügiges Mehrfamilien-Haus

Haus, zum Kauf | Deutschland, Sachsen, Cämmerswalde

Zimmer

8

3

Badezimmer

Wohnfläche

220 m²

Grundstück

1180 m²

Kaufpreis

30.000 EUR

Was Sie über dieses Mehrfamilien-Haus wissen sollten

Objektart Mehrfamilienhaus | Freistehend | Baujahr 1920 | 8 Zimmer | 3 Badezimmer 

Wohnfläche 220 m² | Grundstück 1180 m² | 1 Garage | 3 Stellplätze | Fußbodenheizung 

Befeuerungsart Elektro | Bodenbelag Fliesen

Mehrfamilienhaus in Cämmerswalde

Ausstattung und Besonderheiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Ruhe, Entspannung und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume Hand in Hand gehen. Die architektonisch durchdachte Gestaltung ermöglicht eine individuelle und persönliche Einrichtung. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren eigenen Stil einfließen zu lassen. Ob ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche oder ein gemütliches Home-Office, hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

 

Die gut durchdachte Positionierung des Treppenhauses lässt Ihnen die Wahl, ob Sie das ganze Haus allein nutzen oder die einzelnen Geschosse aufteilen möchten.

 

Das großzügige Dachgeschoss des Hauses eignet sich perfekt für einen Ausbau, um zusätzlichen Platz zu schaffen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu ermöglichen.

 

Das Haus, im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtet, trägt stolz die Zeichen der Zeit. Um jedoch den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, ist eine umfassende Sanierung unumgänglich.

 

Der angrenzende Schuppen bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Von der Schaffung eines großzügigen Ateliers, die Einrichtung eines Partyraums, die Nutzung als Werkstatt oder als zusätzlichen Stauraum. 

 

Ob zwei oder Vier Räder, die drei Stellplätze und die großzügige Garage bieten viel Platz und machen das tägliche Leben einfacher und bequemer.

 

Der Garten lädt dazu ein, die Natur zu erleben und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie gärtnern oder einfach schöne Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.

 

Dank seiner Ausrichtung nach Süden bietet das Haus ideale Bedingungen für die Installation einer Solaranlage, um effizient Sonnenenergie zu nutzen.

Lage und Umfeld

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Cämmerswalde mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Cämmerswalde ist von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges, was Bewohnern eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in unberührter Natur bietet. Wanderwege, Wälder und grüne Hügel laden zu Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Im Winter bieten sich eine Vielzahl von Wintersportmöglichkeiten, darunter Skifahren, Snowboarden und Langlaufen an.

 

Cämmerswalde befindet sich im Erzgebirgskreis in Sachsen.

 

 

 

  • Krankenhaus:
    • Krankenhaus Zschopau: ca. 25 km
    • .Allgemeinarztpraxis in Cämmerswalde, Hauptstraße
    • Apotheke "Gesundheit Plus" in Seiffen, ca. 5 km
  • Einkaufen:
    • Supermarkt "Edeka" in Seiffen, ca. 5 km von Cämmerswalde
    • Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe in Seiffen, ca. 5 km
  • Freizeit:
    • Erzgebirgische Volkskunst im Museum Seiffen, ca. 5 km
    • Gemeindebibliothek in Cämmerswalde, Hauptstraße
  • Kultur:
    • Gemeindebibliothek in Cämmerswalde, Hauptstraße.
    • Erzgebirgische Volkskunst im Museum Seiffen, ca. 5 km 
  • Schule:
    • Grundschule und Oberschule in Olbernhau, ca. 15 km 
    • Oberschule Olbernhau, ca.15 km
  • Kindergärten:
    • Kindergarten "Zwergenland" in Cämmerswalde, Hauptstraße
  • Tierärzte:
    • Tierarztpraxis Dr. med. vet. Annett Schreiter, Seiffen, ca. 5 km

Energieinformationen

Art: Energiebedarfsausweis | Endenergiebedarf 243,40 kWh/(m².a) | Befeuerungsart: Elektro 

Baujahr der Heizung: 2000 | Energieeffizienzklasse: G

Mehrfamilienhaus in Cämmerswalde

COURTAGEPASSUS

Es fällt keine zusätzliche  Käuferprovision an. 

 

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


 

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Kontakt :

 

Silvio Beer Immobilienmakler IHK

Beer Immobilien

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16833 Lentzke

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sb@beerimmobilien.de

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USt-IdNr.: DE 361 600 160

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