Silvio Beer Immobilienmakler IHK | 0176 41914564 | sb@beerimmobilien.de | Mo. - Fr. 10:00 - 18:00 Uhr und Sa. und So. nach Vereinbarung
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Zimmer
8
3
Badezimmer
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
1180 m²
Kaufpreis
30.000 EUR
Objektart Mehrfamilienhaus | Freistehend | Baujahr 1920 | 8 Zimmer | 3 Badezimmer
Wohnfläche 220 m² | Grundstück 1180 m² | 1 Garage | 3 Stellplätze | Fußbodenheizung
Befeuerungsart Elektro | Bodenbelag Fliesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Ruhe, Entspannung und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume Hand in Hand gehen. Die architektonisch durchdachte Gestaltung ermöglicht eine individuelle und persönliche Einrichtung. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren eigenen Stil einfließen zu lassen. Ob ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche oder ein gemütliches Home-Office, hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Die gut durchdachte Positionierung des Treppenhauses lässt Ihnen die Wahl, ob Sie das ganze Haus allein nutzen oder die einzelnen Geschosse aufteilen möchten.
Das großzügige Dachgeschoss des Hauses eignet sich perfekt für einen Ausbau, um zusätzlichen Platz zu schaffen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu ermöglichen.
Das Haus, im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtet, trägt stolz die Zeichen der Zeit. Um jedoch den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, ist eine umfassende Sanierung unumgänglich.
Der angrenzende Schuppen bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Von der Schaffung eines großzügigen Ateliers, die Einrichtung eines Partyraums, die Nutzung als Werkstatt oder als zusätzlichen Stauraum.
Ob zwei oder Vier Räder, die drei Stellplätze und die großzügige Garage bieten viel Platz und machen das tägliche Leben einfacher und bequemer.
Der Garten lädt dazu ein, die Natur zu erleben und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie gärtnern oder einfach schöne Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.
Dank seiner Ausrichtung nach Süden bietet das Haus ideale Bedingungen für die Installation einer Solaranlage, um effizient Sonnenenergie zu nutzen.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Cämmerswalde mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Cämmerswalde ist von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges, was Bewohnern eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in unberührter Natur bietet. Wanderwege, Wälder und grüne Hügel laden zu Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Im Winter bieten sich eine Vielzahl von Wintersportmöglichkeiten, darunter Skifahren, Snowboarden und Langlaufen an.
Cämmerswalde befindet sich im Erzgebirgskreis in Sachsen.
Art: Energiebedarfsausweis | Endenergiebedarf 243,40 kWh/(m².a) | Befeuerungsart: Elektro
Baujahr der Heizung: 2000 | Energieeffizienzklasse: G
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Kontakt :
Silvio Beer Immobilienmakler IHK
Beer Immobilien
Brunner Str.2
16833 Lentzke
0176 41914564
sb@beerimmobilien.de
www.beerimmobilien.de
USt-IdNr.: DE 361 600 160
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