Häuser, Grundstücke und Wohnungen

Name: Beer Immobilien
Address: Brunner Str. 2, Fehrbellin
Telephone: 0176 41914564

Gepflegte DDH, bezugsfertig

Doppelhaushälfte, zum Kauf | Deutschland,
Mecklenburg-Vorpommern | Mecklenburgische Seenplatte

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

95 m²

Grundstück

718 m²

Kaufpreis

268.000 EUR

Was Sie über dieses Doppelhaus wissen sollten

Objektart Einfamilienhaus | Doppelhaushälfte | Baujahr 2017 | 5 Zimmer

1 Badezimmer

Wohnfläche 95 m² | Grundstück 718 m² | 2 Stellplätze |

Gasheizung

Ausstattung und Besonderheiten

Dieses gemütliche Haus wurde im Jahr 2017 vollständig neu errichtet. Dabei griff man bewusst einzelne Elemente des alten Fachwerks auf, um gezielt charakteristische Stilelemente zu setzen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf das Erdgeschoss und fünf Zimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Erdgeschoss – Alles auf einer Ebene

Durch die Haustür betreten Sie den Flur und können folgende Räume erreichen:

Büro
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer
Bad
Hauswirtschaftsraum
Heizungsraum

Obergeschoss – Platz für Ihre Ideen

Im ausbaufertigen Obergeschoss können Sie sich verwirklichen, geben Sie dem ca. 42 m² großen Raum Ihren persönlichen Stil und nutzen Sie in als zusätzliches Schlafzimmer oder Galerie.

Außenbereich – Ihr grünes Paradies

Genießen Sie die Ortsrandlage und erleben Sie entspannte Stunden im Garten. Das ca. 718 m² große Grundstück bietet zudem:
🌿 Einen pflegeleichten Garten
🏡 Ein praktisches Nebengelass mit Strom, Wasser und Heizungsanschlüssen
🚗 Ein Carport und einige Räume zum Lagern oder für eine Werkstatt

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Dieses einladende Zuhause ist bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Lage und Umfeld

Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Krümmel, einem ruhigen Dorf der Gemeinde Lärz im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Region zählt zu den landschaftlich reizvollsten Gegenden Norddeutschlands – geprägt von weitläufigen Wäldern, klaren Seen und einer offenen, naturnahen Umgebung. Krümmel befindet sich rund 6 km westlich von Mirow und südlich der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands.

Energieinformationen

Art: Energiebedarfsausweis | Endenergiebedarf 121,2 kWh/(m².a) | Befeuerungsart: Gas

Baujahr laut Energieausweis: 2017 | Energieeffizienzklasse: D

COURTAGEPASSUS

Für den Käufer fallt keine Provision an.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Kontakt :

Silvio Beer Immobilienmakler IHK

Beer Immobilien

Brunner Str.2

16833 Lentzke

0176 41914564

sb@beerimmobilien.de

www.beerimmobilien.de

USt-IdNr.: DE 361 600 160